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Le dispositif PINEL évolue cette année et laisse peu à peu place au dispositif PINEL + . Décryptage en quelques points :

Objectif du nouveau dispositif : orienter l’investissement locatif vers l’immobilier durable et les quartiers prioritaires. Elle permet de réduire et parfois même d’annuler son impôt sur le revenu (défiscalisation jusqu’à 63 000€).

Entre le 1er janvier et le 31 décembre 2023, vous aurez le choix entre :

• Investir en Pinel + dans l’immobilier écologique ou dans un quartier prioritaire des politiques de la ville et conserver ainsi les taux de réductions d’impôt maximum de 12, 18 et 21% avec un engagement d’une durée de 6,9 ou 12 ans pour louer son logement neuf à un loyer limité par le plafond Pinel+ à un ménage dont les revenus ne dépassent pas le plafond imposé par le dispositif.

La loi Pinel + dispose de critères de qualité d’usage et d’environnement :

Logements neufs acquis en 2023 : niveau de performance environnementale équivalent au jalon 2025 de la RE2020

Logements neufs acquis en 2024 : niveau de performance environnementale équivalent au jalon 2025 de la RE2020 et DPE classe A

Logements acquis en 2023 et 2024 avec demande de permis de construire avant le 1er janvier 2022 : Label E+C- / DPE classe A

Logements acquis en 2023 et 2024 ne résultant pas d’une opération de construction : DPE classe B.

+ tableau

• Investir en Pinel classique offrant un plus vaste choix de programmes immobiliers neufs éligibles mais des taux de réduction d’impôts réduits à 17.5, 15 et 10.5%.

En 2024, le dispositif PINEL classique n’existera plus. Pour investir en immobilier neuf et profiter d’une réduction d’impôt avec la loi PINEL, seul le dispositif PINEL + sera envisageable. A savoir, un investissement locatif dans un logement neuf, au sein d’un programme immobilier durable ou en zone prioritaire.

Nos dernières offres disponibles sur notre résidence PAVACO, vous permettent de profiter du dispositif PINEL. Rendez-vous ICI pour en découvrir plus.

Situés au cœur de Cormontreuil, les 11 appartements de la résidence « Les Terrasses Gambetta » ont été livrés à leurs propriétaires !

Une résidence à taille humaine, qui allie confort, esthétique et domotique, dans un secteur calme, à quelques pas des commerces.

La résidence a récemment été présentée aux élus de la commune de Cormontreuil, à la banque CIC qui a financé le projet immobilier, au syndic de copropriété Nexity. Au programme, visite des communs, d’un appartement témoin et de la domotique (volets, vidéophonie, chauffage, détecteur de fumée).

L’équipe BZR Invest vous souhaite ses meilleurs vœux et une année pétillante et savoureuse !

Retour en images sur notre soirée anniversaire organisée à l’occasion des 20 ans de BZR Invest, au Salon Degermann, en compagnie de Monsieur le Maire de Reims Arnaud Robinet et de nos fidèles collaborateurs, partenaires et amis. 🥂

Un anniversaire fêté sous le signe du “travail et de l’élégance, tous ensemble au service de nos clients” comme l’a si bien rappelé Dominique Dautremont ; DG du groupe ; dans son discours.

Un moment de partage et de convivialité comme on les aime chez BZR Invest.

Un grand MERCI à l’équipe du Salon Degermann pour la qualité de ses prestations ! ✨

Nous avons le plaisir de vous annoncer que pour toutes réservations sur notre programme PAVACO (secteur Reims – St Thomas), signées avant le 30 septembre 2022, LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS.

Il reste 2 appartements T3 disponibles pour cette Résidence de 38 logements.

• Prestations de qualité et finitions soignées,
• RT 2012
• Eligible défiscalisation LOI PINEL.

Rendez-vous icipour plus d’informations.

OU

Contactez-nous au 03 26 87 78 48/06 29 56 47 79 ou bsalerno@bzrinvest.com

Un nouvel investissement pour BZR Invest : l’immeuble du 3 place Léon Bourgeois à Reims, “La Manufacture”.

Cet édifice, qui abritait en autre les bureaux de la société BLP ARCHITECTES avec qui nous collaborons depuis plusieurs années, sera prochainement réhabilité en 10 appartements de haut standing.

Restez connectés pour découvrir la suite de ce nouveau projet !

Avant Après

Un nouvel investissement pour BZR Invest : le 19 rue Marx Dormoy. Actuellement occupé par l’enseigne “La Mie Câline”, cet immeuble incontournable dominant la place D’Erlon, abritait précédemment une pizzeria emblématique de la ville de Reims.

BZR Invest complète ses activités de promoteur constructeur en réalisant des investissements immobiliers patrimoniaux.

Vous souhaitez vendre votre immeuble ? Contactez-nous au 03.26.87.78.47 après étude du dossier nous vous formulerons une offre d’achat.

Les travaux de fondations commencent pour la résidence PAVACO, située secteur St Thomas, à Reims.

Prochaine étape prévue pour la semaine prochaine : l’élévation du sous-sol.

En attendant, 5 appartements sont toujours disponibles à la vente pour cette résidence de 38 logements.

Prestations haut de gamme, éligible défiscalisation Loi Pinel, RT 2012.

LIVRAISON FIN 2023

Pour plus de renseignements, rendez-vous au 03.26.87.78.48 / 06.29.56.47.79 ou par e-mail : bsalerno@bzrinvest.com

Les extérieurs du Parc du Champ Dolent ZAC CERNAY REIMS CROIX BLANDIN face à l’Hyper U et la Cité de l’Automobile sont en cours de finalisation.
Les espaces verts qui bordent le parking seront bientôt terminés.

En attendant, la crèche bilingue s’est installée et certaines enseignes commencent à personnaliser l’intérieur de leur cellule…

Des locaux commerciaux et d’activité sont toujours disponibles à la vente ou à la location.

Pour en savoir plus, rendez-vous chez D’Erlon Immo Pro