Loi “Pinel”

Avec la LOI PINEL :lp212
Réduisez vos impôts
Constituez-vous un capital de qualité

Défiscalisation

La loi PINEL permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôt importantes à condition de prendre l’engagement de louer le logement neuf sur une durée qui déterminera le pourcentage de la défiscalisation.


Déduction de l’impôt possible :

  • Location pendant 6 ans = 12% du prix d’acquisition
  • Location pendant 9 ans = 18% du prix d’acquisition
  • Location pendant 12 ans = 21 % du prix d’acquisition
  • Le plafond de l’investissement est de 300 000€ par an et dans la limite de 2 investissements par an.
  • Le logement neuf devra répondre à la norme thermique dite RT 2012.
  • L’investisseur aura la possibilité de louer le logement à un membre de sa famille ascendant ou descendant à condition que celui-ci soit sorti du foyer fiscal.
  • L’agglomération Rémoise est située en zone B1. Le plafond de loyer est de 10€/m²

 

Répartition du coût d’investissement *

* Exemple d’un T2 de 50m² + terrasse de 8m² au prix de 150 000 € (zone B1)

réalisation : Netcreative