Avec la LOI PINEL :
Réduisez vos impôts
Constituez-vous un capital de qualité
Défiscalisation
La loi PINEL permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôt importantes à condition de prendre l’engagement de louer le logement neuf sur une durée qui déterminera le pourcentage de la défiscalisation.
Déduction de l’impôt possible :
- Location pendant 6 ans = 12% du prix d’acquisition
- Location pendant 9 ans = 18% du prix d’acquisition
- Location pendant 12 ans = 21 % du prix d’acquisition
- Le plafond de l’investissement est de 300 000€ par an et dans la limite de 2 investissements par an.
- Le logement neuf devra répondre à la norme thermique dite RT 2012.
- L’investisseur aura la possibilité de louer le logement à un membre de sa famille ascendant ou descendant à condition que celui-ci soit sorti du foyer fiscal.
- L’agglomération Rémoise est située en zone B1. Le plafond de loyer est de 10€/m²
Répartition du coût d’investissement *
* Exemple d’un T2 de 50m² + terrasse de 8m² au prix de 150 000 € (zone B1)